1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
25.0万円/㎡
前年比-6.9%
福岡市博多区
25.0万円/㎡
前年比-6.9%
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ローズマンション第1博多
福岡県福岡市博多区東比恵二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 東比恵駅 徒歩1分
1974年築 / 10階建 / 135戸 / SRC造
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6階 / 18.45㎡の場合
相場
562万円
30.4万円/㎡
303
475
648
820
AI査定結果
推定相場価格
562万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
475万円〜648万円
25.8万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ローズマンション第1博多
520万円（28.2万円/㎡）/ 6階 / 18.45㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は28.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 520万円 | 28.2万円 | 6階 | 18.45㎡ | 1R | - |
| 2025/08/21 | 1,999万円 | 38.0万円 | 7階 | 52.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/03 | 1,480万円 | 31.9万円 | 3階 | 46.46㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/05/24 | 1,390万円 | 35.1万円 | 2階 | 39.63㎡ | 1R | - |
| 2025/04/08 | 1,190万円 | 33.5万円 | 6階 | 35.55㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/30 | 1,460万円 | 36.8万円 | 2階 | 39.63㎡ | 1R | - |
| 2024/02/29 | 750万円 | 21.3万円 | 7階 | 35.24㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/06 | 430万円 | 19.3万円 | 5階 | 22.32㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/12/20 | 460万円 | 23.0万円 | 7階 | 20㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/08/25 | 400万円 | 20.2万円 | 10階 | 19.8㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は29.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | ローズマンション第1博多 福岡市博多区東比恵二丁目 | 東比恵駅1分 | 520万円 | 28.2万円 | 18.45㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | - | 1974年 | 135戸 | SRC |
| 2025/05/26 | トーカン博多第5ビル 福岡市博多区博多駅前二丁目 | 祇園駅3分 | 720万円 | 35.2万円 | 20.44㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | 南東 | 1977年 | 126戸 | SRC |
| 2025/06/12 | チサンマンション第1博多 福岡市博多区博多駅前三丁目 | 博多駅6分 | 560万円 | 24.7万円 | 22.68㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北 | 1972年 | 150戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で6.9%下落、福岡市博多区では6.9%下落しています。